Lợi thế nhà thông minh ngày càng phát triển mạnh

Xu hướng chủ đạo trong việc xây dựng các đơn vị đa nhà ở (MDU) là nâng cao nhận thức và sự quan tâm đến các hệ thống công nghệ thông minh cung cấp khả năng quản lý tài sản lớn hơn và khả năng hiển thị trên các thuộc tính được quản lý. Những căn hộ thông minh này sử dụng các chương trình được cung cấp bởi dữ liệu và công nghệ để nâng cao hiệu quả, quản lý và vận hành. Các giải pháp IoT có thể bước vào để cung cấp các chức năng phân phối điện, an toàn và bảo mật, các hệ thống HVAC được cải tiến và các thiết bị thông minh hơn. Họ cũng có thể hỗ trợ các dịch vụ tự động hóa và tích hợp cho phép mang lại lợi ích cho người quản lý tài sản, chủ sở hữu tòa nhà và cư dân.

Công nghệ nhà thông minh có khả năng cải thiện nhiều khía cạnh của cuộc sống hàng ngày và mang lại trải nghiệm sống thoải mái và thậm chí là lành mạnh. Thị trường nhà thông minh được dự đoán sẽ đạt mức 137 tỷ đô la vào năm 2023 và trong khi phần lớn sự tăng trưởng này được nhìn thấy ở nhà của một gia đình, thị trường MDU đã thực sự bắt đầu cất cánh. Tự động hóa IoT chủ yếu được triển khai trong các lĩnh vực chính như quản lý tài nguyên kiểm soát năng lượng và nước để giảm chi phí tiện ích và cải thiện tính bền vững. Làm cho người thuê nhà hạnh phúc hơn cũng là một điểm bổ sung của việc cài đặt công nghệ thông minh trong MDU.

Ưu điểm của Smart Home Tech trong MDU

1. Tăng tính bền vững

Các tòa nhà tiêu thụ lượng năng lượng cực cao, chiếm 40% tổng lượng tiêu thụ quốc gia ở Hoa Kỳ, chủ yếu là do sưởi ấm và làm mát. Làm sao để làm tốt hơn và đảm bảo tính bền vững vừa là một bài tập trong việc giảm thiểu lượng khí thải carbon của tòa nhà, nhưng cũng là một phương pháp tuyệt vời để giảm chi phí đáng kể đi kèm với việc sử dụng năng lượng của người thuê.

Cài đặt sub-metering tiện ích được kết nối là một cách để cải thiện tính bền vững. Với công nghệ sub-metering được kết nối, các tòa nhà có thể phân tích dữ liệu sử dụng năng lượng của người thuê để báo cáo dựa trên đơn vị. Ngoài ra, thiết bị đo nước thông minh bao gồm các tính năng ngắt nước tự động và từ xa, cung cấp cho cả người thuê và quản lý tài sản khả năng tắt nguồn cấp nước của đơn vị trong trường hợp rò rỉ. Điều này làm giảm khả năng lãng phí nước.

Cài đặt các công nghệ HVAC tiên tiến có thể báo cáo thông tin chi tiết và dữ liệu theo thời gian thực sẽ giảm chi phí bằng cách cho phép các quyết định quản lý được cung cấp thông tin tốt hơn. Công nghệ cảm biến có thể giám sát hoạt động năng lượng và đảm bảo rằng các chức năng làm mát và sưởi ấm được định hướng phù hợp, do đó làm giảm việc sử dụng năng lượng của tòa nhà.

2. Hiểu biết sâu sắc

Các thiết bị kết nối được trang bị dữ liệu theo thời gian thực với những hiểu biết sâu sắc về khí đốt tự nhiên, sử dụng điện, nước và nhiều hơn nữa. Dữ liệu này cung cấp cho các nhà quản lý tài sản khả năng giám sát mức tiêu thụ tiện ích trong thời gian thực, cho phép họ phát hiện ra các cơ hội để giảm chất thải và cải thiện hiệu quả năng lượng.

Một số thiết bị tự động thực hiện phương pháp này hơn nữa bằng cách cung cấp bảo trì phòng ngừa ngoài những hiểu biết ban đầu. Điều này cho phép các nhà quản lý tài sản công cụ để duy trì và xây dựng kế hoạch hoạt động hiệu quả hơn

3. Giảm rủi ro

Danh sách các rủi ro tiềm ẩn mà MDU phải đối mặt rất dài - bao gồm lỗi cơ học, trục trặc thiết bị đơn vị, hoạt động của người thuê và nhiều hơn nữa. Những rủi ro này là cực cao, với khả năng khiến người dân sống trong tình trạng nguy hiểm và nguy cơ đối với tính toàn vẹn tài sản.

Thiệt hại về nước là nguyên nhân phổ biến nhất gây thiệt hại tài sản cho đến nay, với một sự cố duy nhất có khả năng gây ra thiệt hại hàng ngàn hoặc thậm chí hàng triệu đô. Công nghệ nhà thông minh có thể ngăn chặn thiệt hại nước trước khi xảy ra với các cảm biến tắt van khi phát hiện rò rỉ, hoặc thậm chí có thể tắt toàn bộ nguồn nước nếu cần thiết và sau đó thông báo cho bạn về vấn đề này. Các thiết bị như Sentinel Leak Defense System và các cảm biến từ Eddy Technologies cung cấp các công nghệ thông minh thực hiện điều này.

4. Người thuê nhà hạnh phúc hơn

Giữ cho cư dân hạnh phúc là điều quan trọng nhất, tuy nhiên, điều đó có thể là một khó khăn. Xử lý khiếu nại của người thuê nhà là công việc thường xuyên mà các nhà quản lý tài sản giải quyết hàng ngày và công nghệ nhà thông minh có thể giúp giải quyết những vấn đề đó.

Một trong những khiếu nại của người thuê thường xuyên là về nhiệt độ. Với bộ điều nhiệt thông minh, người thuê có thể có quyền kiểm soát cá nhân đối với AC và nhiệt trong các đơn vị của họ, giảm đáng kể loại khiếu nại này. Người thuê nhà cũng sẽ được bảo vệ tổng thể tốt hơn - cảm biến nước và hệ thống an ninh có thể sẽ an toàn hơn.

Căn hộ thông minh - Đầu tư vào cuộc sống thông minh hơn

Việc triển khai công nghệ nhà thông minh trong MDU thường mang lại ROI theo hai cách chính: thông qua hiệu quả hoạt động và định giá tòa nhà cao hơn. Chi phí sẽ được cắt giảm hàng ngày thông qua việc sử dụng năng lượng giảm và giảm khả năng xảy ra thảm họa. Căn hộ thông minh cuối cùng có thể được định giá tăng khi so sánh với các tòa nhà không thông minh, khiến nó trở thành một quyết định đầu tư. Công nghệ thông minh công nghệ cao với các chức năng vượt trội có thể giúp bạn tận dụng MDU của mình, giúp bạn thu hút được những người thuê nhà tiềm năng.

Công nghệ thông minh giúp quản lý kiểm soát nhiều hơn đối với tài sản của họ và khiến họ phải trả các hóa đơn thấp hơn do hiệu quả hoạt động, quản lý tài nguyên và các công cụ phòng ngừa được cải thiện. Người thuê sẽ được trải nghiệm cuộc sống tốt hơn và dịch vụ khách hàng vì các vấn đề có thể được giải quyết nhanh chóng với những thay đổi đơn giản được thực hiện cho các thiết bị. Khi nhu cầu về công nghệ thông minh trong MDU tăng lên, cư dân sẽ tìm kiếm một tòa nhà kéo ra tất cả các điểm dừng để mang lại cho họ trải nghiệm sống tốt nhất có thể.