Saigon Asset Management xây dựng trung tâm dữ liệu trị giá 1,5 tỷ USD tại Việt Nam

Công ty cổ phần tư nhân Hoa Kỳ Saigon Asset Management (SAM) có kế hoạch xây dựng một trung tâm dữ liệu (TTDL) công suất 150 megawatt (MW) có tên là SAM DigitalHub đặt tại Bình Dương với khoản đầu tư dự kiến ​​lên tới 1,5 tỷ USD.

Công ty quản lý quỹ có trụ sở tại TP. Hồ Chí Minh đang hợp tác với Khu công nghiệp Việt Nam - Singapore (VSIP) trong dự án này. VSIP là một công ty phát triển khu công nghiệp do Sembcorp của Singapore và công ty phát triển bất động sản Việt Nam Becamex IDC Corporation thành lập.

SAM DigitalHub sẽ được xây dựng trên diện tích đất 50 ha tại tỉnh Bình Dương theo hợp đồng thuê 48 năm. TTDL này sẽ được xây dựng theo từng giai đoạn, với cơ sở đầu tiên dự kiến ​​sẽ đi vào hoạt động vào năm 2027. Theo SAM, khi hoàn thành, DigitalHub sẽ là khu TTDL lớn nhất cả nước.

"Ba rào cản chính khiến khách hàng là các công ty siêu quy mô của chúng tôi không muốn vào Việt Nam là vấn đề cấp phép, đất đai và điện. Bằng cách hợp tác với VSIP, chúng tôi đã giải quyết thành công những thách thức này", Tổng giám đốc điều hành của SAM Louis Nguyen cho biết trong một thông báo.

Ông nói thêm rằng trong 2 năm qua, công ty đã tìm kiếm các địa điểm cách các trung tâm đô thị lớn trong vòng 1 giờ đi lại, có thể tiếp cận các cơ sở điện và nước thuận tiện, cũng như có thể tiếp cận cáp ngầm do công ty viễn thông tin cậy vận hành.

"Chúng tôi đã thấy những xu hướng trong khu vực về dịch chuyển TTDL từ Singapore sang các quốc gia khác trong khu vực. Mục tiêu của chúng tôi là hợp tác với càng nhiều khách hàng và đối tác càng tốt để giải quyết nhu cầu của họ và đáp một điểm đến liền mạch", Nguyen cho biết.

Trong khi đó, SAM hiện đang tìm kiếm các nhà đầu tư, bao gồm các ngân hàng địa phương để có thể tài trợ nợ và các công ty tham gia vào dự án. Công ty cũng đã ra mắt Quỹ TTDL Việt Nam (VDCF) trị giá 300 triệu USD để hỗ trợ các dự án cơ sở hạ tầng kỹ thuật số trên khắp cả nước. Dự kiến ​​đợt đầu tiên của VDCF sẽ kết thúc vào quý IV năm 2025.

Giai đoạn phát triển ban đầu

Các nhà quan sát trong đồng thuận cho rằng thị trường TTDL của Việt Nam có chậm hơn so với các nước láng giềng Đông Nam Á và vẫn đang trong giai đoạn đầu phát triển. Có khoảng 30 TTDL hiện có trải rộng trên 4 khu vực của đất nước: Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Đà Nẵng và Bình Dương.

"Nhu cầu hiện tại về dịch vụ TTDL tại Việt Nam chủ yếu do nhu cầu nội bộ của các công ty viễn thông thúc đẩy. Các phân khúc đồng định vị và bán lẻ cũng đang phát triển, nhưng vẫn đang trong giai đoạn đầu. Không giống như các nước láng giềng, nơi các nhà cung cấp dịch vụ đám mây toàn cầu là khách hàng lớn của TTDL, nhu cầu về các trung tâm siêu lớn hiện không có ở Việt Nam. Tình hình này vừa là thách thức vừa là cơ hội cho thị trường TTDL", Trang Le, Giám đốc quốc gia của Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam, đã chia sẻ trên blog vào cuối tháng 2.

Dự báo ​​bối cảnh thị trường sẽ thay đổi. Việt Nam đã thực hiện một số chính sách để củng cố cơ sở hạ tầng số, không chỉ hỗ trợ nền kinh tế trong nước mà còn tăng khả năng cạnh tranh toàn cầu trong việc thu hút các nhà đầu tư nước ngoài.

Vào tháng 7/2024, Chính phủ đã ban hành luật mới xóa bỏ giới hạn sở hữu nước ngoài đối với các TTDL, trước đây chỉ giới hạn ở mức 49%. Để thu hút đầu tư vào TTDL mới, Việt Nam sẽ tăng gấp 3 lần các tuyến cáp biển kết nối với thế giới bên ngoài, với kế hoạch triển khai ít nhất 10 tuyến cáp mới vào năm 2030.

Theo JLL, ngay cả trước khi có những thay đổi chính sách này, Việt Nam đã thu hút được sự quan tâm đáng kể từ các nhà khai thác TTDL toàn cầu. Thông qua các liên doanh với các đối tác trong nước, Tập đoàn NTT của Nhật Bản và TTDL toàn cầu ST Telemedia (STT GDC) của Singapore đã công bố kế hoạch lập các TTDL lớn tại Việt Nam.

"Về năng lực của TTDL, Việt Nam vẫn là một thị trường đang phát triển so với các trung tâm khu vực", Glen Duncan, người đứng đầu bộ phận nghiên cứu TTDL, châu Á - Thái Bình Dương tại JLL, đã chia sẻ trên một blog của công ty vào tháng 10/2024. "Các nhà khai thác nước ngoài sẽ mang đến các kỹ năng và năng lực bổ sung để xây dựng các TTDL quy mô lớn tại Việt Nam, thúc đẩy nền kinh tế số của Việt Nam".

Trong khi đó, theo báo cáo gần đây của Cushman & Wakefield, có khoảng 92 MW công suất TTDL đang được phát triển tại Việt Nam, với chi phí xây dựng trung bình là 6,9 triệu USD cho mỗi MW. Báo cáo cho biết Việt Nam sẽ cần thu hút khoảng 640 triệu USD đầu tư trong 5 - 7 năm tới.

"Thị trường TTDL của Việt Nam vẫn đang trong giai đoạn đầu, với tỷ lệ dân số trên MW thấp nhất ở khu vực châu Á - Thái Bình Dương (1,83 triệu người trên MW). Tuy nhiên, với dân số hơn 100 triệu người và tốc độ tăng trưởng GDP trung bình là 6,25%, Việt Nam có tiềm năng tăng trưởng đáng kể trong những năm tới", Trang Bùi, Giám đốc quốc gia của Cushman & Wakefield Việt Nam chia sẻ trong một thông báo./.